Priestranný 3-izbový byt s garážou a balkónom na Muškáte

**Priestranný a slnečný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m²** sa nachádza na 3. poschodí z 3. bytového domu s výťahom. Byt je ideálny pre rodiny alebo páry hľadajúce komfortné bývanie v obľúbenej lokalite Muškát. K bytu navyše prináleží **parkovacie miesto v garáži** a **spoločná pivnica**, čo zvyšuje jeho praktickosť a hodnotu.

Byt ponúka výborne dispozične riešený interiér, ktorý zahŕňa vstupnú a prechodovú chodbu s množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Srdcom bytu je **kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi**, ktorá je prepojená so špajzou s praktickými poličkami a elektrickou prípojkou. Obývacia izba je vybavená ** vstavanou klimatizáciou a bio-krbom**, vytvárajúc príjemnú atmosféru. Súčasťou sú aj dve samostatné izby – detská izba a spálňa s priestranným vstavaným šatníkom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je samostatná, s moderným závesným systémom Geberit. Z obývacej izby je prístup na **balkón s rozlohou 1,8x4m**, ktorý má vyvedenú elektrinu a osvetlenie. Rozloha balkóna nie je započítaná do celkovej úžitkovej plochy bytu.

Medzi ďalšie výhody patria: * Vstavané skrine v chodbe a spálni * Vstavaná klimatizácia v obývacej izbe * Bio-krb v obývacej izbe * Samostatné WC s Geberit systémom * Balkón s elektrinou a osvetlením * Pivnica * Parkovacie miesto v garáži * Výťah z garáže priamo k bytu

Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Muškát. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Výborná dostupnosť do centra mesta Pezinok a zároveň blízke napojenie na diaľnicu D1 poskytuje komfortné dochádzanie do Bratislavy. Okolie ponúka možnosti na oddych a rekreáciu v prírode.