Priestranný 2-izbový byt v Krasňanoch s balkónom

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s dispozíciou **2 izby + kuchyňa s prechodom do izby** v tehlovom bytovom dome v obľúbenej lokalite Bratislava-Rača (Krasňany). Byt s úžitkovou plochou **55 m²** sa nachádza na **1. poschodí** zo 4 podlaží a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica.

Byt je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Pôvodné drevené parkety v izbách boli zachované, v kuchyni je laminátová podlaha a interiérové dvere sú tiež drevené. Byt je slnečný a disponuje samostatným kúrením, čo umožňuje efektívnu kontrolu nákladov. Z obývacej izby je vstup na francúzsky balkón.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy, zateplenej fasády, nových rozvodov vody, sanácie balkónov a výmeny stupačiek. Vstupná brána je nová. Mesačné náklady na správu domu sú mimoriadne nízke, **iba 77 €**, z čoho 55 € tvorí fond opráv.

Lokalita Krasňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a predovšetkým dostatok zelene a pokojné prostredie. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky a možnosti na oddych a šport.