Moderný 2-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v Bratislave

EXKLUZÍVNE v ponuke na predaj je **moderný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **53 m²** a priestrannou lodžiou o výmere **5 m²**, situovaný na **9. poschodí** (8. nadzemné podlažie) v novostavbe z roku 2016 v obľúbenej lokalite Bratislava-Nové Mesto.

Byt disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa vstupnú chodbu, nepriechodnú spálňu a moderne prepojenú obývaciu izbu s kuchynským kútom. Súčasťou bytu je aj kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m². Byt je orientovaný na **severozápad** a predáva sa **čiastočne zariadený**, vrátane bezpečnostných dverí, plávajúcej podlahy, plastových okien s vnútornými žalúziami a **klimatizácie**.

Bytový dom je **tehlová novostavba z roku 2016**, ktorá je zateplená a vybavená **výťahom**. O bezpečnosť sa stará elektronický videovrátnik a kamerový systém. Spoločné priestory sú udržiavané. K bytu je možné dokúpiť **garážové státie** v podzemnej garáži za cenu 20.000,- EUR.

Lokalita na Nobelovej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – materskú a základnú školu, lekáreň, potraviny, ako aj detské ihriská a Park Nobelova záhrada ideálny na relax a prechádzky. Výborná dostupnosť a vyhľadávaná lokalita na bývanie.