Gemütliches Eigenheim nahe Hauptbahnhof Wels

Diese gepflegte Wohnung in Wels, Oberösterreich, bietet auf **67 m² Wohnfläche** praktischen und gemütlichen Wohnraum. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Wels und ist ideal für Pendler und alle, die Wert auf kurze Wege legen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während die Nassbereiche und die Küche mit Fliesenböden versehen sind. Die Fenster wurden **2025 erneuert** und verfügen über eine Doppelverglasung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug im Gebäude * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * Fahrradraum * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der Hauptbahnhof Wels mit zahlreichen Nahversorgern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie dem Shoppingcenter Wels ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Regional- und Stadtbusse rundet das attraktive Angebot ab.