Kawalerka z widokiem na Stare Miasto – idealna inwestycja!

Odkryj wyjątkową kawalerkę o powierzchni **30 m²** przy ul. Floriańskiej w Warszawie, oferującą **spektakularny widok** na Stare Miasto i park przy ZOO. To **idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem**, łącząca funkcjonalność z prestiżową lokalizacją.

**Wnętrze po remoncie** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Jasny, ustawny pokój dzienny płynnie przechodzi w funkcjonalny aneks kuchenny, zapewniając komfortową strefę do życia. Dodatkowo, mieszkanie posiada łazienkę oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Faktyczna powierzchnia po usunięciu ścianek działowych wynosi **33,6 m²**, co daje jeszcze więcej przestrzeni.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **30 m²** (faktycznie 33,6 m² po adaptacji) * Układ: 1 pokój z aneksem kuchennym * Stan: Po remoncie * Widok: Panoramiczny na Stare Miasto i park przy ZOO * Lokalizacja: Atrakcyjna, dobrze skomunikowana część Warszawy * Status prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane

**Lokalizacja** w sercu Warszawy zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, restauracji, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych i Wisły to dodatkowe atuty podnoszące komfort życia. Nieruchomość stanowi **świetną propozycję inwestycyjną** z uwagi na potencjał wynajmu w tej pożądanej lokalizacji. Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, a grunty są uregulowane.