Unieke Bosvilla in Vessem: Luxe, Duurzaam en Volledig Gasloos

Gelegen op een royaal perceel van **1.665 m²** in een bosrijke omgeving, biedt deze unieke vrijstaande villa in Vessem een ongeëvenaarde combinatie van rust, privacy en duurzaamheid. De woning, met een woonoppervlakte van **ca. 225 m²**, is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verduurzaamd, resulterend in een **energielabel A+++** en een volledig gasloze installatie met een elektrische warmtepomp en **61 zonnepanelen**.

**Interieur** De villa kenmerkt zich door een doordachte architectuur gebaseerd op harmonische verhoudingsleer, wat resulteert in een uitzonderlijke lichtinval en fraaie zichtlijnen. Bij binnenkomst in de imposante hal valt de open en moderne opzet direct op. De begane grond beschikt over een centrale eetkamer met tuincontact, een sfeervolle woonkamer met haard en openslaande tuindeuren, en een hoogwaardige halfopen Siematic keuken met luxe inbouwapparatuur. Verder zijn er op de begane grond drie flexibel in te delen kamers, waarvan één momenteel als kantoor dient en een andere als royale slaapkamer naast de verzorgde badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer.

**Voorzieningen** * Volledig gasloos met elektrische warmtepomp (2022) en vloerverwarming op de begane grond * **61 zonnepanelen** (ca. 13.000 kWh opbrengst) * Domotica systeem voor verlichting, screens, beregening, etc. * Waterontharder en diverse rolluiken/zonnescreens * HR++-glas (2022), dakisolatie (2017), muur- en vloerisolatie (2006) * Vrijstaande stenen garage met krachtstroom en elektrische deur * Ruime oprit voor meerdere auto's

**Locatie** De villa is gelegen in Vessem, een sfeervol dorp in de Brabantse Kempen, omgeven door uitgestrekte bossen en natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en fietsers. Voorzieningen zoals een supermarkt en horeca zijn in de dorpskern te vinden, terwijl grotere plaatsen als Eersel en Veldhoven, en ook Eindhoven en ASML, op korte afstand bereikbaar zijn. Geniet van ultieme rust en privacy in deze exclusieve bosvilla.