Licht 3-kamerappartement met balkon en fantastisch uitzicht!

Dit keurig afgewerkte **3-kamerappartement** op de vierde verdieping biedt een **fantastisch uitzicht** over de omgeving richting De Poel. Gelegen in de groene en rustige wijk Keizer Karelpark in Amstelveen, combineert dit appartement een serene woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de entree met meterkast en garderobe, wordt u verwelkomd in de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken, **vernieuwd in 2024**, is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en een tweede gang die leidt naar de twee slaapkamers en de badkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamers en de hal zijn voorzien van een **nieuwe laminaatvloer**. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Balkon op het westen: **5,20 m²** * Separate berging in de onderbouw: **5 m²** * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. hoofdslaapkamer) * Blokverwarming met warmtemeters * Eigen boiler (80 liter) * Energielabel C * Servicekosten: € 250,71 per maand (excl. stookkosten) * Voorschot stookkosten: € 120,- per maand

**Locatie:** De locatie is uitstekend te noemen. Op loopafstand vindt u winkels voor dagelijkse boodschappen (Stadshart, Lindenlaan, Van der Hooplaan), horeca, sportfaciliteiten en diverse busverbindingen. De uitvalswegen (A9, A2, Beneluxbaan) zijn snel bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen, mede door de nabijheid van Schiphol. Recreatie is mogelijk bij het nabijgelegen meer De Poel of in het Amsterdamse Bos. Parkeren is gratis op openbaar terrein rondom het complex.