Charmante 4-kamer bovenwoning met dakterras in Delft

In het geliefde Westerkwartier van Delft, op een steenworp afstand van de historische binnenstad, bevindt zich deze sfeervolle 4-kamer bovenwoning. De woning is **ideaal gelegen** nabij buurtwinkels, het Centraal Station, openbaar vervoer en de belangrijke uitvalswegen A4 en A13, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk dakterras dat baadt in de middag- en avondzon. De begane grond verwelkomt u met een entreehal met originele granieten vloer en een meterkast. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot de keuken, die weer toegang geeft tot het dakterras. Tevens bevindt zich hier het toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De derde verdieping is een zolderverdieping met een voorzolder en een zolderkamer, beide met dakkapel en bergruimte.

**Bijzondere Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 78 m²** * Bouwjaar **1927** * **Drie slaapkamers** * Vernieuwde badkamer * Royaal **dakterras** op het noordwesten * Volledig voorzien van dubbel glas * Geïsoleerd dak * Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel uit 2018 * **Actieve VvE met een bijdrage van € 200,- per maand**

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van winkels, de bruisende binnenstad van Delft en het Centraal Station. De nabijheid van de A4 en A13 garandeert een snelle verbinding met omliggende steden. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.