Novostavba 4+kk v Kolárove s garážou a záhradou

Predstavujeme vám **novostavbu rodinného domu** v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Kolárovo.

Dom ponúka komfortné bývanie s celkovou úžitkovou plochou **158 m²** a je postavený na pozemku o rozlohe **472 m²**. Dispozícia domu je premyslene členená na dennú a nočnú zónu. Na prízemí nájdete vstupnú predsieň s úložným priestorom, moderne vybavenú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi a priestrannou jedálenskou časťou, praktickú špajzu, veľkú obývaciu izbu s priamym vstupom na terasu, samostatnú toaletu s umývadlom a technickú miestnosť. Súčasťou prízemia je aj **priestranná garáž s elektronickou bránou**.

Na poschodí sa nachádza klimatizovaná chodba, **tri priestranné spálne** a kompletne vybavená kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, vrátane druhej toalety s umývadlom. Dom je skolaudovaný ako novostavba a spĺňa vysoké štandardy moderného bývania.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Podlahové kúrenie** napojené na úsporné tepelné čerpadlo * Tepelné čerpadlo zabezpečuje aj ohrev teplej vody * **Energeticky úsporné okná** s trojsklom a kvalitné vchodové dvere * Interiérové dvere a podlahy z kvalitných materiálov (parkety) * Kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Kompletne vybavená kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlá) * **Klimatizácia** na poschodí * Elektronická garážová brána * Oplotený pozemok

Lokalita Kolárovo ponúka **výbornú občiansku vybavenosť** a nachádza sa v tichej ulici s príjemnými susedmi. V blízkosti bude navyše vybudovaný park s detským ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou.