Royale gezinswoning met uitbouw in rustige woonwijk

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** gelegen aan een rustige woonstraat in een jonge wijk in Middelbeers. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceeloppervlakte van **175 m²**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond is over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij een grote lichtstraat. De moderne, open keuken (2023) is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan. De begane grond is afgewerkt met hoogwaardig PVC en glad gestucte wanden en plafonds.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recentelijk vernieuwde badkamer (2022) met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met een aparte werkruimte en een vierde slaapkamer met een aangrenzende kleed-/kastruimte. Een dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Uitbouw aan de achterzijde (2023) * Moderne keuken (2023) en badkamer (2022) * Energielabel A met zonnepanelen * Achtertuin op het zuiden met achterom * Berging met veranda * Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk

**Locatie** De woning ligt op loopafstand van het centrum van Middelbeers met voorzieningen zoals horeca en een supermarkt. Het pittoreske centrum van Oirschot is circa 10 minuten rijden. De uitvalswegen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals het bosgebied "Oirschotse Heide" en Eindhoven Airport liggen op korte afstand.