Nowoczesny dom z pompą ciepła i widokiem na las

Odkryj ten **nowoczesny dom w stanie deweloperskim** o powierzchni **133,30 m²**, położony na **działce 650 m²** z malowniczym widokiem na las w Rumi.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń 4+kk, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury. Na parterze znajduje się przestronny salon (24,3 m²) z aneksem kuchennym (11,5 m²) i szerokimi przeszkleniami otwierającymi przestrzeń na ogród i las. Dodatkowo przewidziano garaż (18,9 m²) z automatyczną bramą, garderobę (4,5 m²), pomieszczenie gospodarcze (5,7 m²), łazienkę (4,8 m²) oraz przedsionek i hol.

Prywatna strefa nocna na piętrze to trzy komfortowe sypialnie. Sypialnia główna (15,3 m²) zachwyca bezpośrednim widokiem na las. Dwie pozostałe sypialnie (12,9 m² i 12,0 m²) doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci lub gabinety. Na piętrze znajduje się również główna łazienka (6,0 m²) oraz osobna pralnia (3,0 m²).

**TECHNOLOGIA I STANDARD** Budynek w **podwyższonym standardzie deweloperskim** zapewnia niskie koszty eksploatacji dzięki zastosowaniu **ekologicznej pompy ciepła** oraz **systemu rekuperacji**, który gwarantuje stały dopływ świeżego powietrza bez strat ciepła. Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury zapewnia komfort cieplny. Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów (ceramika Leier, izolacja wełną skalną), z minimalistyczną bryłą i ukrytymi rurami spustowymi. Podjazd wyłożony kostką brukową, teren w całości ogrodzony.

**LOKALIZACJA** Położenie przy ul. Łąkowej w Rumi (Szmelta) to idealne połączenie spokoju i kontaktu z naturą z **doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej**. Bliskość lasu i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie centrum Rumi oraz główne arterie komunikacyjne w kierunku Gdyni i Gdańska znajdują się zaledwie kilka minut drogi od domu.

**DODATKOWE INFORMACJE** * Działka: ok. **650 m²** * Powierzchnia domu: **133,30 m²** * Rozkład: **4+kk** * Stan: **Podwyższony deweloperski** * Garaż w bryle budynku * Bezpośredni widok na las