Nowoczesna Stodoła z Lasem w Kącku - Ostatnie Lokale!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny segment bliźniaka w stylu stodoły, położony w malowniczym Kącku, zaledwie 5 km od węzła A2. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury (widok na las i łąki) oraz szybki dojazd do Warszawy (15 minut do Starej Miłosnej).

**Wnętrze** Dom o powierzchni użytkowej **86,29 m²** (całkowita powierzchnia po podłodze to 101,51 m²) został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (21,34 m²), otwarta kuchnia (8 m²), gabinet (8,12 m²), łazienka (3,61 m²) oraz wiatrołap. Na poddaszu użytkowym usytuowano trzy sypialnie (8,26 m², 10,80 m², 9,06 m²) oraz drugą, większą łazienkę (6,07 m²).

**Cechy nieruchomości** * **Stan deweloperski** - możliwość własnej aranżacji wnętrz. * **Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe** w całym domu z nowoczesną **pompą ciepła** w cenie. * Działka o powierzchni **557,50 m²** do wyłącznego korzystania. * **Dwa miejsca postojowe** przed budynkiem. * Przygotowane instalacje: alarmowa, TV, pod fotowoltaikę, światłowód do granicy działki. * Brak czynszu - jedynie opłaty za zużyte media (średnio 800-1000 zł/miesiąc). * **Termin oddania:** lipiec-sierpień 2026 r.

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w Kącku, w otoczeniu zieleni, z widokiem na las i łąki. Doskonała komunikacja dzięki bliskości węzła A2 oraz dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej. Cicha i spokojna okolica sprzyja relaksowi po dniu pracy.

**Dodatkowe informacje:** * Budynek dwulokalowy w stylu nowoczesnej stodoły (projekt Archon - dom w arkadiach R2). * Konstrukcja: ściany ceramiczne 25 cm + styropian 20 cm, ciepła płyta fundamentowa, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. * Media: prąd, wodociąg miejski, szambo. * **Brak prowizji dla kupującego i podatku PCC 2%.**