Modern 3-kamer appartement met balkon in bruisend Rotterdam-Zuid

Ontdek dit **modern afgewerkte 3-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping aan Pleinweg 226-B in Rotterdam-Zuid. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een vraagprijs van **€ 225.000**, biedt dit appartement een uitstekende woonervaring in een levendige en ontwikkelende wijk.

**Interieur:** Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, beide netjes afgewerkt. De luxe, vernieuwde badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat, modern toilet met wandcloset is eveneens aanwezig. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * **Zonnig inpandig balkon** op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer * Moderne keuken met **diverse inbouwapparatuur** * Luxe vernieuwde badkamer en separaat toilet * Eigen CV-ketel (Intergas HRE, **2019**) * **Kunststof kozijnen met dubbel glas** * Privéberging in de onderbouw * **Energielabel C**

**Locatie:** Gelegen in het bruisende Hart van Zuid, nabij winkelcentrum Zuidplein en diverse voorzieningen. De wijk ondergaat een flinke ontwikkeling met nieuwe faciliteiten zoals een zwembad en Ahoy. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram, bus, metro) op loopafstand. Het recreatieve Zuiderpark ligt op slechts tien minuten loopafstand.

**Financieel:** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 177,56**.