¡Oportunidad Única! Loft de Diseño en Palma con Alta Rentabilidad

Descubre este **local de 100 m²** en Can Capes, Palma de Mallorca, una inversión excepcional con **rentabilidad bruta superior al 7%**.

Este espacio versátil, actualmente configurado como local, ofrece una oportunidad única para inversores especializados en cambio de uso o para la creación de **lofts de diseño modernos**. Con una proyección de ingresos por alquiler de **1.200 €/mes**, representa una oportunidad de adquisición a un precio por metro cuadrado muy competitivo.

El interior cuenta con **techos altos** que proporcionan una gran sensación de amplitud, distribuidos actualmente en 4 estancias amplias y 2 baños completos. La propiedad se encuentra en un edificio de **1972 en buen estado de conservación**, con gastos de comunidad mínimos de solo **20 €/mes**.

**Puntos Clave:** * **100 m²** de superficie (90 m² útiles) * **4 estancias y 2 baños** * **Techos altos** para sensación de amplitud * **Gastos de comunidad mínimos** (20 €/mes) * **Ubicación estratégica** en zona consolidada de Palma

Situado a pie de calle en una zona consolidada, este inmueble está rodeado de servicios, transporte público y a un paso del centro de Palma. Su registro actual como local permite una adquisición a un precio por metro cuadrado muy atractivo en comparación con viviendas terminadas en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad de alta rentabilidad en Palma!