Skip to main content
Oportunidad de inversión: Local reformado en Simancas, Madrid - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejByt

Oportunidad de inversión: Local reformado en Simancas, Madrid

San Blas, Madrid, Reino de España

179 000 €
2 486 €/m²
2
pokoje
72
3
podlaží
C
Energie
Muy bien
Stav
0
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:TWO_KK
Pokoje:2
Stav:Muy bien
Energie:C
Vybaveno
Výtah

Popis

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Simancas, Madrid. Este local comercial, **recientemente reformado**, se ofrece en venta con una **rentabilidad estimada del 7%**, ideal para inversores que buscan un inmueble con alto potencial en una zona consolidada y de gran demanda.

El espacio cuenta con **72 m² construidos** y una distribución moderna y funcional. Incluye un acogedor salón comedor con **cocina americana**, un baño completo con plato de ducha y ventana, y **dos amplias habitaciones**. A pesar de su configuración actual, es importante destacar que el inmueble **no dispone de cambio de uso a vivienda**.

**Características destacadas:** * Superficie: 72 m² * Reformado recientemente * Salón comedor con cocina americana * Baño completo con ducha y ventana * Dos habitaciones grandes * Ubicación en calle tranquila * No apto para uso residencial

Situado en una calle muy tranquila, el inmueble ofrece comodidad y privacidad. Su ubicación es inmejorable, a solo 100 metros de la Avenida García Noblejas y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios, farmacias y zonas verdes. La comunicación es excelente, con las paradas de Metro Simancas y García Noblejas (L7) a pocos minutos a pie, y fácil acceso a las principales vías como la M-30, M-40 y A-2.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:0

Lokalita

Ulice:San Blas
Město:Madrid
Kraj:Comunidad de Madrid
Země:Reino de España

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

61
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

726 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

FOTOCASA179 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:30