Amplio piso en planta baja con patio en Simancas

Fantástico piso en venta en la codiciada zona de Simancas, Madrid. Esta propiedad en **planta baja** ofrece una distribución funcional y una luminosidad excepcional, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

La vivienda cuenta con un hall de entrada que da paso a un salón espacioso y luminoso. La cocina independiente, con acceso directo a un **agradable patio interior**, se beneficia de luz natural y ventilación adicional, aportando un valor único a la propiedad. Dispone de tres habitaciones y un baño completo con bañera y ventana. El piso se encuentra en **buen estado**, listo para entrar a vivir, destacando por su excelente distribución y luminosidad.

* **Superficie:** 75 m² * **Habitaciones:** 3 * **Baños:** 1 * **Cocina:** Independiente con acceso a patio * **Extras:** Patio interior luminoso * **Estado:** Buen estado, para entrar a vivir

Ubicado en el corazón del barrio de Simancas, este inmueble goza de una **excelente ubicación** con todos los servicios a mano: supermercados, comercios, farmacias, colegios, centros comerciales y zonas verdes. La comunicación es inmejorable, con la parada de Metro Simancas (L7) a solo 300 metros y la de Metro García Noblejas (L7) a 400 metros. Varias líneas de autobús (4, 28, 38, 48, 70 y N6) y fácil acceso a las principales vías como la M-30, M-40 y A-2, facilitan el desplazamiento por toda la ciudad.