Piso en planta baja en San Cristóbal, Madrid

Magnífico piso en venta ubicado en la Calle de Godella, en el distrito de San Cristóbal, Madrid. Esta **vivienda exterior en planta baja** ofrece una excelente ventilación natural y se distribuye en **3 habitaciones** y un baño. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con un contrato vigente hasta enero de 2027, lo que la convierte en una oportunidad de inversión interesante.

El interior de la vivienda, aunque no se detalla en profundidad, se presenta como un espacio funcional y bien ventilado. La distribución en 3 habitaciones permite diversas configuraciones, ya sea para familias, como espacio de trabajo o para adaptarlo a las necesidades del comprador.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 58 m² * **Habitaciones:** 3 * **Baños:** 1 * **Gastos de comunidad:** 60€/mes * **IBI:** 290€/año * **ITE favorable** * **Inquilinos con contrato vigente hasta enero de 2027**

La propiedad se sitúa en el barrio de San Cristóbal, distrito de Villaverde, una zona de Madrid con buena conexión y servicios. La ubicación permite un fácil acceso a transporte público y a las principales vías de comunicación de la ciudad. La zona cuenta con comercios, colegios y zonas verdes cercanas, ofreciendo una buena calidad de vida.