Piso céntrico con garaje y trastero, listo para vivir

Magnífico piso de **92 m²** en venta, ubicado en el corazón de Colmenar Viejo, Madrid. Esta propiedad, gestionada por EXCLUSIVAS ARAGON desde 1978, ofrece una excelente oportunidad de vivir en una zona tranquila y bien comunicada, con la ventaja adicional de incluir **plaza de aparcamiento y trastero**.

La vivienda se encuentra en una segunda planta y cuenta con una distribución funcional. Dispone de un acogedor hall de entrada que da paso a un **amplio salón-comedor** con acceso a dos balcones, ideal para disfrutar de vistas y luz natural. La cocina es independiente y cuenta con una pequeña terraza. La zona de noche se compone de **tres amplios dormitorios**, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.

Entre sus destacadas calidades, la vivienda cuenta con **calefacción y agua caliente sanitaria** mediante caldera mixta de gas natural con suelo radiante por conductos, asegurando confort durante todo el año. La carpintería exterior es de PVC y la interior de madera de roble, garantizando durabilidad y buen aislamiento. La propiedad tiene una orientación Este-Oeste, lo que favorece la ventilación cruzada.

Situado en un entorno agradable y tranquilo, el piso goza de una **excelente comunicación** mediante autobuses y se encuentra próximo a servicios esenciales como la Plaza del Pueblo, farmacias, colegios, guarderías, instituto, auditorio y biblioteca. A poca distancia se encuentra la estación de tren Cercanías y el centro comercial El Ventanal de la Sierra. EXCLUSIVAS ARAGON no cobra comisión al comprador.