¡Oportunidad Única! Local con Potencial para Vivienda en Cerdanyola

Descubre este **espacio versátil de 60 m²** con un **enorme potencial para transformarse en vivienda**, perfecto para inversores o para quienes sueñan con un hogar a medida. Ubicado en la planta baja de una finca construida en **1972** y equipada con **ascensor**, este local ofrece una base sólida para tu proyecto.

El interior, actualmente acondicionado y utilizado como vivienda, se distribuye en **dos habitaciones dobles**, un baño completo con plato de ducha, y una cocina con ventana que aporta luz natural. Además, cuenta con una **pequeña terraza** y disfruta de una **buena iluminación natural** en todas sus estancias, haciendo el espacio más acogedor.

**Características destacadas:** * Superficie de 60 m² * Dos habitaciones dobles * Baño completo con plato de ducha * Cocina con ventana * Pequeña terraza * Finca con ascensor * Potencial de cambio de uso a vivienda * Luminosidad natural

Situado en la codiciada zona de Fontetes en Cerdanyola del Vallès, este inmueble goza de una **ubicación privilegiada y céntrica**. Tendrás a tu alcance una gran variedad de servicios, comercios, la estación de Renfe y paradas de autobús, facilitando la movilidad y el acceso a todo lo que necesitas. Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio.