Espectacular Dúplex con Terraza Privada en el Corazón de Córdoba

Descubre este **impresionante dúplex** en una ubicación privilegiada en el centro histórico de Córdoba, junto al Ayuntamiento y la Plaza de la Corredera. Una propiedad única con **101 m² construidos** y **58,71 m² de terraza**, ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su **licencia turística en vigor**.

La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con un salón amplio y luminoso con **vistas excepcionales**, una cocina espaciosa, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio principal con baño en suite. La planta superior ofrece una estancia versátil con **cinco ventanales en esquina**, perfecta como tercer dormitorio, despacho o zona de ocio, y acceso directo a una **espectacular terraza privada de 58,71 m²**.

La propiedad destaca por su luminosidad, siendo **totalmente exterior** (excepto cocina y un baño que dan a un patio interior), y cuenta con cinco balcones a la calle y la mencionada gran terraza. La vivienda se vende sin mobiliario, salvo indicación expresa. Se sitúa en una **segunda planta sin ascensor**.

Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Córdoba, con todos los servicios, comercios y puntos de interés a un paso. Existe la **posibilidad de alquilar una plaza de garaje cercana**.