Encantador piso reformado en el corazón de Madrid

Descubre este **exclusivo piso de 30 m²** recién reformado, situado en la emblemática Calle del Águila, en el vibrante barrio de Palacio, Madrid. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con encanto, funcionalidad y una **ubicación privilegiada** en el centro histórico de la capital, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

La vivienda se encuentra en una **cuarta y última planta con ascensor**, lo que garantiza un ambiente especialmente luminoso y silencioso. A pesar de su tamaño optimizado, su distribución moderna y práctica maximiza cada rincón. Cuenta con un acogedor salón con **cocina americana integrada**, un dormitorio independiente separado por una puerta corredera acristalada y equipado con armario empotrado, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un práctico aseo adicional.

**Características destacadas:** * Superficie: **30 m²** * Reformado recientemente con diseño actual * **Climatización** con bomba de calor y aire acondicionado * Dormitorio independiente con armario empotrado * Baño completo y aseo adicional * Cuarta planta con ascensor * Finca con ITE favorable * Comunidad que prohíbe el alquiler turístico, asegurando un entorno tranquilo

La ubicación es inmejorable, permitiendo disfrutar de todos los servicios, excelente comunicación mediante transporte público, una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Vive rodeado del encanto y la historia que caracterizan esta emblemática zona del centro de Madrid. Una propiedad perfecta para quienes buscan exclusividad y una excelente optimización del espacio.