Oportunidad de reforma en Ayora: cerca de metro y playa

Descubre esta **vivienda a reformar** en el codiciado barrio de Ayora, Valencia. Con una **ubicación privilegiada** a solo 3 minutos del metro y 15 minutos de la playa, esta propiedad de **65 m² construidos** es ideal para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión rentable. La zona ofrece una alta demanda y todos los servicios necesarios.

El interior, aunque necesita una reforma integral, cuenta con una distribución práctica que incluye un **amplio salón-comedor de 15,6 m²**, una cocina independiente de 8,9 m², un baño completo y **tres habitaciones**. Actualmente es una vivienda interior, pero destaca por su **buena entrada de luz natural** y la tranquilidad que proporciona.

La finca, construida en **1963**, se encuentra en una segunda planta y **actualmente no dispone de ascensor**, aunque existe la posibilidad de instalarlo en el futuro, lo que podría revalorizar significativamente la propiedad.

**Características destacadas:** * Superficie: 65 m² construidos / 59 m² útiles. * Distribución: 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor, cocina independiente. * Estado: Para reformar completamente. * Planta: Segunda. * Año de construcción: 1963. * Extras: Luminosa, tranquila, posibilidad de ascensor.

**Ubicación inmejorable:** A pocos pasos de la estación de Metro Marítim. Cercana a la Ciudad de las Artes y las Ciencias (10 min andando). A un paso de la playa (15 min andando). Rodeada de comercios, colegios, centros de salud y transporte público.

No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en el hogar de sus sueños o en una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Valencia.