Piso luminoso de 3 habitaciones junto al parque fluvial

Descubre este **magnífico piso de 90 m²** ubicado en la 5.ª planta con ascensor, en una zona privilegiada de Santa Coloma de Gramenet, junto al parque fluvial. Una oportunidad excepcional que combina confort, luminosidad y accesibilidad.

Este inmueble destaca por su excelente distribución y abundante iluminación natural. Cuenta con **3 amplias habitaciones dobles**, perfectas para toda la familia, un baño completo y un comedor espacioso ideal para disfrutar en compañía. La **orientación sur** garantiza que la luz solar inunde todos los rincones durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.

Disfruta de vistas despejadas desde tu **balcón soleado**, un espacio exterior ideal para relajarte y disfrutar del buen tiempo. El piso está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de **calefacción de gas natural**.

Su ubicación es inmejorable: cercano a todos los servicios, transportes públicos y muy cerca del centro comercial Maquinista. Se trata de un inmueble de segunda mano en **buen estado**, construido en 1975, que ha sido bien mantenido. Con clase energética E, representa una excelente oportunidad de inversión con una relación calidad-precio difícil de encontrar en el mercado actual.