Local comercial y vivienda a reformar en Soneja

Oportunidad única de adquirir un inmueble mixto en el centro de Soneja, **114 m² totales** distribuidos en un local comercial y una vivienda, ambos a reformar. Ubicado en la **planta baja** de un edificio céntrico, este inmueble ofrece un gran potencial tanto para inversión como para residencia.

La propiedad consta de un **local comercial diáfano de 58 m²** con zona de escaparate y un baño, ideal para diversos tipos de negocios de proximidad. Adyacente, y con **entrada independiente desde la Calle Mayor**, se encuentra una **vivienda de 56 m²** que actualmente se distribuye en salón comedor, cocina, una habitación y un baño. Ambos espacios requieren reforma integral, permitiendo al comprador personalizar cada detalle según sus necesidades y gustos.

- Superficie total: **114 m²** - Distribución: Local comercial + Vivienda - Estado: Para reformar - Ubicación: Centro de Soneja - Potencial: Comercial y residencial

El inmueble se sitúa en el corazón de Soneja, un municipio con **excelentes comunicaciones** por autovía y transporte público (autobús y tren). Disfruta de una completa oferta de equipamientos sanitarios, deportivos, educativos y culturales. Además, su proximidad a la ciudad de Valencia, a tan solo **45 km**, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas.