¡Oportunidad única! Piso con terraza y local comercial en Collblanc

Descubre esta **excepcional propiedad en exclusiva** de Fincas Blanco, ubicada en una de las arterias principales de Collblanc, L'Hospitalet de Llobregat. Esta vivienda única combina un piso de 85m² en la planta superior con una **amplia terraza de 30m²** y un **local comercial/garaje de 120m²** en la planta inferior, ofreciendo una versatilidad inigualable para vivir y trabajar o invertir.

El piso superior cuenta con **3 luminosas habitaciones** (2 dobles y 1 individual), un **espacioso salón-comedor independiente de 30m²**, y una cocina totalmente equipada. Disfruta de un balcón francés, un patio interior y la protagonista: una **terraza de 30m²** perfecta para relajarse o socializar. El baño completo de 4 piezas con bañera añade funcionalidad y confort.

La planta inferior alberga un **local diáfano de 120m² útiles** con techos de más de 3 metros. Cuenta con dos entradas independientes (desde la vivienda y la calle) y un **vado permanente activo**, ideal para destinarlo a garaje privado o para establecer tu propio negocio. Dispone también de un baño completo.

Situado en una zona con **excelente comunicación y todos los servicios** a mano: metro (L5, L9, L1), autobuses, mercados, supermercados, colegios, centros médicos, plazas y parques. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o para crear tu hogar ideal!