Ático con encanto en Calle Gravina, Chueca

Descubre este **acogedor ático de 37 m²** en la codiciada Calle Gravina, en el vibrante corazón de Chueca, Madrid. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan una vivienda con carácter o una inversión con alto potencial de revalorización. Su principal atractivo reside en las **altas buhardillas**, que ofrecen una altura excepcional y comodidad en todas las estancias, permitiendo estar de pie cómodamente.

La vivienda presenta una estructura ideal para personalizarla a tu gusto. Existe la posibilidad de **ganar hasta 15 cm de altura adicional** y dejar a la vista las **vigas de madera originales**, aportando un encanto rústico-urbano. Además, se pueden actualizar los tragaluces con **tecnología domótica** para un control inteligente de la luz natural y la ventilación, instalando ventanas de tejado motorizadas.

Actualmente, la distribución incluye un salón-comedor central con suelos de tarima, una cocina independiente con su propio tragaluz, dos dormitorios abuhardillados funcionales con espacio de almacenaje optimizado, y un baño completo con luz natural. Esta es una oportunidad excepcional para crear un ático a medida, aprovechando un **potencial arquitectónico difícil de encontrar**.

**Características destacadas**: 37 m² construidos, última planta para máxima tranquilidad, buhardillas altas accesibles, posibilidad de ampliar altura y recuperar vigas, ubicación inmejorable cerca de la Plaza de Chueca y Gran Vía. ¡Contacta para visitar y descubrir su potencial!