¡Exclusivo piso en Edificio Presidente, Granada Capital!

Fantástico piso en venta en el prestigioso Edificio Presidente, ubicado en la codiciada zona de Caleta en Granada Capital. Esta **vivienda de 72 m²** es ideal tanto para inversión, dada su alta rentabilidad, como para residencia habitual, gracias a su **inmejorable ubicación** junto a hospitales, juzgados, colegios y excelentes conexiones de transporte público (metro y autobús).

El piso se encuentra en una **segunda planta** que da a las zonas comunes, garantizando una estancia **muy silenciosa** sin ruidos de tráfico. La distribución interior incluye un amplio vestíbulo, una cocina equipada y reformada con lavadero independiente, un espacioso salón, **dos dormitorios** y un baño completo. Disfruta de la comodidad de vivir en un edificio con **calefacción central y agua caliente central**, cuyos gastos están incluidos en la cuota de la comunidad.

El Edificio Presidente ofrece **magníficas zonas comunes ajardinadas** y cuenta con doble acceso desde Avenida del Sur y Ribera del Beiro. La cuota de comunidad cubre la calefacción, el agua caliente y la recogida de basuras, proporcionando un excelente valor añadido. La propiedad se vende sin incluir los gastos notariales, registrales, ITP, financieros, honorarios de agencia y otros inherentes a la compraventa, según el Decreto 218/2005.

Ubicado en el corazón de Granada, este piso combina confort, conveniencia y una localización privilegiada, siendo una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la ciudad.