Acogedor piso en Patraix con patio comunitario

Descubre esta **encantadora vivienda de 69 m²** ubicada en una codiciada zona de Valencia, cerca del centro y con excelentes conexiones.

Este piso, situado en una quinta planta con ascensor, ofrece un espacio interior funcional y luminoso. El **salón-comedor** se beneficia de abundante luz natural, complementado por una cocina independiente totalmente equipada con galería. Cuenta con un baño completo con ducha y **dos dormitorios**, uno de ellos con un práctico vestidor.

La propiedad se encuentra en **buen estado de conservación**, recién pintada y lista para entrar a vivir. Dispone de **aire acondicionado** en el dormitorio principal, calentador de gas y electrodomésticos en buen estado, incluyendo una nevera casi nueva y lavadora. Existe la opción de adquirir la vivienda amueblada.

**Características destacadas:** * Superficie: 69 m² construidos * Planta: Quinta con ascensor * Habitaciones: 2 (una con vestidor) * Baños: 1 * Cocina independiente equipada * Aire acondicionado en dormitorio principal * Posibilidad de compra amueblada * Patio interior comunitario con zonas verdes y parque infantil * Pocos gastos comunitarios

**Ubicación privilegiada:** Situado en el barrio de Patraix, a pocos minutos del corazón de Valencia. Disfruta de la comodidad de tener a mano **estaciones de metro y tren (Joaquín Sorolla, Bailén, Plaza España)**, comercios, servicios y zonas de ocio. La proximidad a puntos clave como la Plaza de Toros y el centro de la ciudad (10-15 minutos a pie) hace de esta propiedad una oportunidad única.

Ideal tanto para **vivienda habitual como para inversión**, esta propiedad ofrece calidad de vida y accesibilidad en un entorno urbano en constante mejora.