Byt v Esplugues de Llobregat.

**Objevte tento nádherný byt o rozloze 82 m² zastavěné plochy a 79 m² užitné plochy, který se nachází v srdci Esplugues de Llobregat!** Jedná se o nemovitost s charakterem a kouzlem, ideální pro ty, kteří hledají domov s velkým potenciálem pro přizpůsobení. Nachází se ve druhém patře s výtahem a má výbornou jižní orientaci, která zaplavuje prostory přirozeným světlem po celý den.

Rozložení je vynikající, teplé a funkční, a vyvolává velmi příjemný pocit prostornosti. Má 3 prostorné ložnice (s možností obnovit čtvrtou ložnici) a 2 kompletní koupelny, které uspokojí všechny vaše potřeby. Velký obývací pokoj s jídelnou je velmi světlý a stává se srdcem domova, ideální pro rodinné posezení.

Kuchyň typu "office" byla rozšířena o přidání další místnosti, čímž vznikl moderní a prostorný prostor, který je ideální pro vaření a sdílení společných chvil. Dřevěné podlahy dodávají celému bytu teplo, zatímco hliníková okna zaručují trvanlivost a izolaci.

Jako bonus byt zahrnuje terasu a balkon, které jsou ideální pro užívání si venkovního vzduchu.

Poloha je nepřekonatelná: vedle Avenida Cornellà, obklopená obchody a službami všeho druhu. Za pár minut se dostanete k tramvaji a trhu v Esplugues, což usnadňuje váš každodenní život. Postaveno v roce 1974, tato nemovitost k rekonstrukci představuje jedinečnou příležitost k jejímu přizpůsobení podle vašich představ. Nenechte si tuto příležitost ujít!

Cena nezahrnuje daně, ani poplatky za notářské služby, registraci a správní úkony. V souladu s článkem 20.1 TRLDCU: DANĚ PLATÍ KUPUJÍCÍ: V případě DPH - podle platné sazby (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty). V případě ITP - na vyšší z hodnot mezi prodejní cenou a katastrální referenční cenou, v rozmezí v závislosti na podmínkách kupujícího (zákonná vyhláška 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje konsolidovaný text zákona o dani z převodu majetku a právních dokumentů). NOTÁŘ A REGISTR: Jsou to poplatky podléhající sazebníku, ačkoli odhadované náklady se mohou lišit pro notáře a registr (zákonná vyhláška 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářů a zákonná vyhláška 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník katastrálních úředníků, resp.). Poplatky za notářské služby a registr nejsou zahrnuty v ceně. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: 37NGC7NQC POTVRZENÍ O OBYVATELNOSTI: HTMBRLM49 (KÓD ŘÍZENÍ)