Acogedor piso reformado con 2 dormitorios cerca del Vial

Descubre este encantador piso de **60 m²**, completamente reformado y listo para entrar a vivir en una de las zonas más solicitadas de Córdoba Capital. Con un diseño moderno y funcional, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores.

**Interior y Distribución** La propiedad cuenta con **2 dormitorios** (originalmente 3), uno de ellos con un práctico vestidor, y un baño ampliado con plato de ducha. La cocina está integrada en un **espacioso y luminoso salón-comedor**, creando un ambiente diáfano ideal para el día a día. Los acabados incluyen suelo laminado imitación madera, paredes lisas y ventanas de climalit con carpintería de aluminio blanco, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de **aire acondicionado** para tu máximo confort.

**Características Destacadas** * Superficie: **60 m²** * Habitaciones: **2** (antes 3) * Baño: Ampliado con plato de ducha * Cocina: Abierta al salón * Ventanas: Climalit en aluminio blanco * Suelos: Laminados imitación madera * Aire acondicionado: Sí * Orientación: Sureste, con abundante luz natural * Comunidad: **70 €/mes** (incluye agua, basura y limpieza) * Ascensor: Comunidad gestionando subvención para instalación futura.

**Ubicación Privilegiada** Situado en una **segunda planta** en la Avda. Cruz de Juárez, a tan solo 200 metros del Vial. Disfruta de la comodidad de vivir rodeado de todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Una ubicación inmejorable que combina tranquilidad y accesibilidad.

**Inversión y Valor Futuro** Este piso es una **excelente oportunidad de inversión** gracias a su ubicación y estado de reforma. Además, la comunidad está tramitando la instalación de un ascensor, lo que aumentará significativamente el valor de la propiedad a corto plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!