Espectacular planta baja con terraza de 90m² en Cerdanyola

Descubra esta magnífica planta baja ubicada en la codiciada zona de Guiera, a solo 100 metros del Parc de Collserola. Con una superficie de **146 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en Cerdanyola del Vallès.

El interior de la vivienda se distribuye de forma funcional, destacando un amplio salón comedor con ventanales a dos fachadas (Este y Sur) que aseguran luz natural durante todo el día. Los suelos de mármol pulido en tono crema aportan elegancia y calidez. La cocina, de **18 m²**, está completamente amueblada y equipada, con una zona de office y acceso directo a una de las terrazas. La propiedad cuenta con **tres habitaciones dobles** y **dos baños completos** con ducha.

Las características exteriores son el principal atractivo de esta propiedad. Disfrute de una impresionante **terraza perimetral de 90 m²** que rodea toda la vivienda, dividida en zonas diferenciadas: un solárium en la fachada Este con porche acristalado, una zona de barbacoa con pérgola en el lateral, y una **terraza superior independiente de 14 m²** con vistas abiertas. La vivienda dispone de calefacción central por radiadores y orientación Este-Sur.

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Guiera, esta planta baja goza de todos los servicios necesarios y excelentes conexiones de transporte. Con acceso inmediato a las autopistas A58, B30 y A7, así como a líneas de autobús y tres estaciones de tren (Renfe Centro, Renfe Universidad Autónoma y Catalanes Autónoma), se encuentra a solo 3 km de Sant Cugat y 10 km de Barcelona. Una oportunidad única en un entorno privilegiado.