Piso exterior de 3 habitaciones con balcón en Sant Martí

Magnífico piso **exterior de 96 m²** en venta en el vibrante barrio de Sant Martí, Barcelona. Esta **luminosa vivienda** se encuentra en una **tercera planta con ascensor**, ofreciendo una distribución ideal y un gran potencial para actualizarla a tu gusto. Perfecta como primera residencia o para quienes buscan un cambio, esta propiedad combina comodidad y una ubicación inmejorable.

El interior de la vivienda cuenta con **tres habitaciones**, incluyendo un dormitorio principal y dos individuales, todas ellas bien ventiladas. Dispone de un **amplio baño completo con bañera** y una cocina funcional. El salón comedor es un espacio acogedor, y un **balcón exterior** añade un toque de encanto y espacio adicional para disfrutar del aire libre.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 96 m² (77 m² útiles según catastro) * 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales) * 1 baño completo con bañera * Balcón exterior * Completamente exterior y muy luminoso * 3ª planta con ascensor * Aire acondicionado * Calefacción por radiadores eléctricos * Armarios empotrados * Potencial de actualización

**Ubicación privilegiada:** Situado en Carrer de Menorca, en Sant Martí, Barcelona. La zona goza de **excelentes conexiones de transporte público**, incluyendo las líneas de autobús B24, H10, H12, V29, V31 y el metro L2 (Sant Martí) a un minuto a pie. Además, la proximidad a servicios como bicing, comercios, colegios, supermercados y restaurantes, hace de esta ubicación una opción inmejorable para la vida urbana.