¡Estrena tu hogar! Piso reformado a estrenar en Simancas, Madrid

Descubre esta **magnífica vivienda de 2 dormitorios** totalmente reformada a estrenar en 2026, ubicada en la calle Zuera, en el consolidado barrio de Simancas, Madrid. Con **45 m² construidos** y situada en planta baja, esta propiedad ha sido sometida a un tratamiento antihumedad para garantizar el máximo confort y durabilidad.

El interior ha sido diseñado para optimizar cada espacio. Cuenta con una **cocina completamente equipada y amueblada** con electrodomésticos nuevos, incluyendo lavavajillas, y separada del recibidor por una práctica contrabarra. El salón, exterior, recibe abundante luz natural. Dispone de un baño completo con plato de ducha y ventana, y dos dormitorios. El secundario tiene ventana a patio interior, mientras que el principal es exterior y cuenta con armario empotrado, ofreciendo luminosidad y ventilación cruzada.

**Características destacadas:** * Reforma integral a estrenar en 2026: fontanería, electricidad, pavimentos, cerramientos, carpintería, cocina, electrodomésticos, sanitarios y acabados. * **Calefacción eléctrica** y puerta blindada. * **Cocina equipada** con lavavajillas. * Ventilación natural en baño y dormitorio principal. * Finca con ITE favorable hasta 2035 y sin derramas previstas.

**Ubicación privilegiada:** Situada a solo 200 metros de la estación de metro Simancas (Línea 7), con excelentes conexiones. Próxima a las calles García Noblejas y Alcalá, cuenta con una amplia oferta de servicios: supermercados, comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. Fácil acceso a la M-30, M-40 y A-2, conectando rápidamente con el centro de Madrid, el aeropuerto y centros empresariales. Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con gran potencial.