Piso reformado con terraza en el centro histórico de Cádiz

Descubre este encantador piso de **107 m² construidos** ubicado en el corazón del centro histórico de Cádiz, a pasos de la Torre Tavira y el Mercado de Abastos. Una oportunidad única de inversión o residencia en una zona vibrante y llena de historia.

El inmueble, con una superficie útil de **85 m²**, ha sido **completamente reformado y se entrega totalmente amueblado**, listo para entrar a vivir. Cuenta con una distribución inteligente que incluye **2 amplios dormitorios** y 1 baño funcional. Al ser una planta baja exterior con orientación Este, disfruta de una **excelente luminosidad natural** durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características destacadas:** * Terraza comunitaria con vistas al mar gaditano. * Aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor eléctrica. * Eficiencia energética con clase E (66,22 kwh/m² año). * Construcción reciente de 2022.

Este piso representa una **inversión altamente rentable**, generando más de 25.000 € anuales en alquiler turístico. Su ubicación privilegiada, junto con la tranquilidad y seguridad de la calle, lo hacen también ideal para alquiler tradicional o como residencia familiar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en Cádiz.