Piso luminoso de 3 habitaciones en Madrid, listo para vivir

Estupendo piso de **64 m²** en venta, ubicado en la Calle Puerto De Lumbreras, Madrid. Esta propiedad, ideal para entrar a vivir, se encuentra en una **cuarta planta exterior** y goza de una excelente ubicación, muy cerca del metro y Renfe. La distribución cuenta con **3 dormitorios**, un salón con terraza abierta, cocina con terraza cerrada y un baño completo. El piso se encuentra en buen estado y es una oportunidad perfecta tanto para residencia como para inversión, con potencial de **rentabilidad mensual de hasta 950 €**.

El interior del piso ofrece un espacio funcional y bien distribuido. Los tres dormitorios proporcionan amplitud y comodidad, mientras que el salón, con su terraza abierta, invita a la relajación. La cocina, aunque compacta, dispone de una terraza cerrada adicional, ofreciendo versatilidad para su uso. La vivienda está lista para ser habitada, eliminando la necesidad de reformas inmediatas.

**Características destacadas:** * Superficie: 64 m² * 3 Dormitorios * Salón con terraza abierta * Cocina con terraza cerrada * Baño completo * Cuarta planta exterior * ITE favorable hasta 2031 * Cerca de transporte público (Metro Villa de Vallecas, Renfe Sierra de Guadalupe, autobuses 54, 142, N9) * Fácil acceso a vías principales (A3, M45, M50, M40)

La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Situado a menos de 300 metros de la estación de metro de Villa de Vallecas y la Renfe de Sierra de Guadalupe, ofrece una conectividad excepcional. Además, varias líneas de autobús y un rápido acceso a las principales autopistas facilitan los desplazamientos. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios, incluyendo farmacias, colegios y supermercados, lo que la convierte en un lugar muy conveniente para vivir.