Apartamento con terraza y licencia vacacional en Las Canteras

Descubra este **apartamento de 76 m²** en primera planta, ubicado en un edificio moderno del **año 2000** en una de las zonas más codiciadas de Las Palmas de Gran Canaria, a un paso de la Playa de Las Canteras. Combina un diseño funcional con un **alto potencial de rentabilidad** gracias a su licencia de vivienda vacacional en vigor y la autorización de la comunidad para su transmisión.

El interior se distribuye de manera práctica en salón-comedor, **cocina independiente**, dos dormitorios y un baño. La joya de la corona es su **magnífica terraza privada de 33 m²** orientada al sur, un oasis de luz natural y tranquilidad en un patio comunitario abierto, perfecto para disfrutar del clima excepcional de la isla durante todo el año.

La propiedad se encuentra en **muy buen estado de conservación** e incluye una **plaza de garaje** en el sótano y un **trastero independiente de 9 m²**. Adicionalmente, cuenta con un práctico cuarto de lavado en la azotea, un extra de funcionalidad muy valorado.

La ubicación es inmejorable: una calle tranquila pero perfectamente conectada, rodeada de todos los servicios necesarios como comercios, restaurantes y transporte público. Su proximidad a la Playa de Las Canteras la convierte en una **oportunidad única** tanto para quienes buscan calidad de vida como para inversores que desean una rentabilidad sólida en un mercado estable.