Luminoso piso de 2 dormitorios con terraza en Simancas

Estupendo piso de **65 m²** en alquiler, ubicado en el vibrante barrio de Simancas, distrito San Blas-Canillejas. Esta **luminosa vivienda exterior** se encuentra en una quinta planta con ascensor y disfruta de una agradable **orientación sur**, ofreciendo un espacio ideal para vivir.

El interior está inteligentemente distribuido en **2 dormitorios**, un baño completo, una cocina equipada y una práctica terraza. Los suelos de parquet y las ventanas de aluminio aportan calidez y confort, mientras que la **calefacción individual de gas natural** asegura un ambiente acogedor durante todo el año.

**Características destacadas:** * 65 m² distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño * Cocina equipada y terraza * Quinta planta con ascensor * Orientación sur y suelos de parquet * Calefacción individual de gas natural * Acceso adaptado para personas con movilidad reducida * Portero automático

**Ubicación privilegiada:** Situado junto al Parque Empresarial Julián Camarillo, la vivienda goza de una excelente comunicación y servicios. A pocos metros de la calle Hermanos García Noblejas y la avenida de Arcentales, encontrarás comercios, supermercados, farmacias y centros educativos como la Universidad Alfonso X el Sabio. Disfruta de zonas verdes como el Parque Paraíso y una conexión inmejorable con IFEMA, el aeropuerto y el resto de Madrid a través del Metro García Noblejas (Línea 7), autobuses y accesos a las principales vías (M-40, M-30, R-3).