Piso exterior luminoso en Marcelo Usera, Madrid

Amplio piso exterior de **94 m²** en tercera planta con ascensor, ubicado en la calle Marcelo Usera, Madrid. Esta propiedad, ideal para reformar a tu gusto, ofrece **tres dormitorios** (dos con armarios empotrados), un espacioso salón-comedor con acceso a un balcón esquinero, cocina independiente y **dos baños completos** (uno en suite).

Gracias a su orientación exterior y ubicación en esquina, la vivienda goza de una **excelente entrada de luz natural**, resultando en estancias muy luminosas y acogedoras. La distribución y el tamaño permiten adaptarla a diversas necesidades, ya sea como vivienda familiar, espacio de trabajo o como una **interesante inversión** en una zona de alta demanda.

**Características destacadas:** * Superficie: 94 m² * 3 dormitorios, 2 baños * Balcón esquinero * Exterior y muy luminoso * Para reformar, gran potencial * Finca con ascensor y ITE favorable (2025) * Sin derramas pendientes

**Ubicación y servicios:** Situado en el barrio de Usera, el piso está rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, farmacias y zonas verdes. La zona cuenta con **excelentes comunicaciones**, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de Metro Usera (Línea 6), además de fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en una zona con gran proyección en Madrid.