¡Oportunidad Única! Vivienda y Peluquería Operativa en Alcalá de Henares

Descubre esta **excepcional propiedad 2 en 1** en la codiciada zona de Caballería Española, Alcalá de Henares. Ideal para inversores, esta propiedad combina una **vivienda reformada** con un **local comercial de peluquería en pleno funcionamiento**, ofreciendo rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie total construida y útil de **65 m²**.

La vivienda, completamente reformada, presenta un diseño moderno con un **salón integrado con cocina americana** y un baño equipado. Los elegantes suelos de porcelánico y los acabados de primera calidad crean un ambiente contemporáneo y acogedor.

El local comercial, actualmente una peluquería de señoras, incluye una sala de atención, un baño completo y una habitación adicional. Esta zona ya está consolidada como un negocio rentable, asegurando una **fuente de ingresos garantizada** desde el primer día. La propiedad también dispone de **aire acondicionado** y ventanas Climalit para un confort óptimo.

**Características destacadas:** * Vivienda y local comercial integrados * Peluquería operativa con ingresos demostrables * Vivienda reformada con cocina americana * 65 m² distribuidos en una sola planta * Aire acondicionado y ventanas Climalit * Puerta blindada de seguridad * Ubicación a pie de calle con alta visibilidad comercial

Situada a pie de calle con una fachada de 6 metros lineales, esta propiedad goza de una **excelente visibilidad comercial** y acceso directo. Su ubicación en una zona de alto tránsito en Alcalá de Henares la convierte en una inversión segura con gran potencial de revalorización. ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!