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¡Oportunidad Única! Vivienda y Peluquería Operativa en Alcalá de Henares - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

¡Oportunidad Única! Vivienda y Peluquería Operativa en Alcalá de Henares

Caballería Española, Alcalá de Henares, Reino de España

180 000 €
2 769 €/m²
1
pokoje
65
3
podlaží
Po rekonstrukci
Stav

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Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:ONE_KK
Pokoje:1
Stav:Po rekonstrukci
Vybaveno

Popis

Descubre esta **excepcional propiedad 2 en 1** en la codiciada zona de Caballería Española, Alcalá de Henares. Ideal para inversores, esta propiedad combina una **vivienda reformada** con un **local comercial de peluquería en pleno funcionamiento**, ofreciendo rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie total construida y útil de **65 m²**.

La vivienda, completamente reformada, presenta un diseño moderno con un **salón integrado con cocina americana** y un baño equipado. Los elegantes suelos de porcelánico y los acabados de primera calidad crean un ambiente contemporáneo y acogedor.

El local comercial, actualmente una peluquería de señoras, incluye una sala de atención, un baño completo y una habitación adicional. Esta zona ya está consolidada como un negocio rentable, asegurando una **fuente de ingresos garantizada** desde el primer día. La propiedad también dispone de **aire acondicionado** y ventanas Climalit para un confort óptimo.

**Características destacadas:** * Vivienda y local comercial integrados * Peluquería operativa con ingresos demostrables * Vivienda reformada con cocina americana * 65 m² distribuidos en una sola planta * Aire acondicionado y ventanas Climalit * Puerta blindada de seguridad * Ubicación a pie de calle con alta visibilidad comercial

Situada a pie de calle con una fachada de 6 metros lineales, esta propiedad goza de una **excelente visibilidad comercial** y acceso directo. Su ubicación en una zona de alto tránsito en Alcalá de Henares la convierte en una inversión segura con gran potencial de revalorización. ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Klimatizace:Ano

Lokalita

Ulice:Caballería Española
Město:Alcalá de Henares
Kraj:Comunidad de Madrid
Země:Reino de España

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

730 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

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