# 🏡 EXCLUSIVA VIVIENDA EN VENTA EN LA PRIMERA FASE DEL BULEVAR CON GARAJE Y TRASTERO

**Precio: 280.000 €**

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en la **primera fase del Bulevar**, una de las zonas más demandadas, con una excelente distribución, amplios espacios y lista para entrar a vivir. **Disponible a partir del mes de agosto.**

Con **173 m² construidos (128 m² útiles)**, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:

✨ Amplio y luminoso salón.

✨ Cocina reformada con península, despensa, lavadero y patio interior de uso privativo.

✨ Tres amplios dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite y los otros dos dormitorios cuentan con acceso a terraza.

✨ Dos baños completos.

La vivienda se vende **completamente amueblada**, tal y como se muestra en las fotografías.

### Características principales

✔ 173 m² construidos | 128 m² útiles. ✔ 3 dormitorios. ✔ 2 baños completos. ✔ Terraza y balcón. ✔ Plaza de garaje incluida en el precio. ✔ Trastero. ✔ Primera planta con ascensor. ✔ Armarios empotrados. ✔ Orientación norte-sur. ✔ Calefacción individual de gas natural. ✔ Aire acondicionado. ✔ Reforma realizada en 2025. ✔ Gastos de comunidad: **60 €/mes**.

Una vivienda amplia, cómoda y con excelentes prestaciones, ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.

📞 **Llámenos y concertaremos una visita sin compromiso. ¡Le encantará!**

**El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán del 2 % del precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € más IVA.**