Piso luminoso y funcional en Madrid con gran potencial

Descubre esta **luminosa vivienda de 52 m²** ubicada en la calle Eduardo Requenas, Madrid. Ideal tanto para **primera residencia como para inversión**, este piso se encuentra en una **finca moderna con ascensor** y en una zona tranquila pero muy bien comunicada. Ofrece una excelente oportunidad para reformar a tu gusto y crear el hogar perfecto.

El interior de la propiedad destaca por su **buena distribución y luminosidad**, gracias a su orientación oeste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Consta de **dos dormitorios**, un baño completo y un salón-cocina tipo americano (2+kk), proporcionando un espacio funcional y acogedor. Al ser exterior, la vivienda goza de una agradable sensación de amplitud y ventilación.

**Características destacadas:** * Superficie: **52 m²** * Habitaciones: **2 dormitorios** * Baños: **1 baño completo** * Orientación: **Oeste** * Finca: **Moderna con ascensor** * Estado: **A reformar** * Extras: Patio comunitario para tender, posibilidad de alquilar plaza de garaje.

**Ubicación:** Situado en un barrio consolidado de Madrid, disfrutarás de todos los servicios necesarios a tu alcance: comercios de proximidad, supermercados, farmacias, colegios y zonas de ocio. La zona cuenta con amplias áreas verdes y una **excelente conexión de transporte público**, con paradas de autobús cercanas y la estación de metro Portazgo (L1) a solo 10 minutos a pie. Además, cuenta con buenos accesos por carretera, facilitando el desplazamiento por la ciudad.