Oportunidad de inversión en Rubí: Piso con descuento

Descubra una oportunidad única de inversión en Rubí, Cataluña. Este piso, ubicado en la Calle Cervantes Nº 79, Pl: Entresuelo, se presenta como una **excelente opción para inversores** que buscan adquirir un activo con descuento respecto al mercado tradicional. Aunque el inmueble se encuentra actualmente ocupado y no disponible para uso inmediato, su precio de **167.200 €** refleja esta circunstancia, ofreciendo un potencial significativo de revalorización.

La propiedad, con una superficie construida de **98 m²**, se sitúa en una zona urbana consolidada y dinámica del Vallès Occidental. Su ubicación en Rubí garantiza una buena conexión con Barcelona y otros centros de negocio, además de contar con todos los servicios necesarios a poca distancia: supermercados, comercios, farmacias, bancos, restaurantes, centros educativos y sanitarios. La proximidad a líneas de autobús y a la estación de FGC de Rubí (a 10 minutos a pie) facilita la movilidad.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 98 m² construidos. * **Ubicación:** Zona urbana consolidada en Rubí, con excelentes conexiones. * **Edificio:** Construido en 1972. * **Inversión:** Ideal para inversores patrimonialistas y compradores estratégicos. * **Condición:** Ocupado, no disponible para uso inmediato, con potencial de reforma.

Este inmueble es una oportunidad estratégica para quienes priorizan la rentabilidad futura y el margen de revalorización a medio y largo plazo. La finca, construida en **1972**, se encuentra en un entorno que combina vida residencial y actividad comercial, con una demanda constante que asegura potencial de rentabilidad. Se recomienda para inversores particulares, sociedades, fondos especializados y compradores acostumbrados a analizar oportunidades con componente de gestión. **No se puede hipotecar** al no poder acceder al inmueble, requiriendo financiación mediante préstamo personal bancario o entre particulares.