Lujo y Confort: Ático de Obra Nueva en Aravaca, Madrid

Descubre este espectacular piso de **obra nueva** en la codiciada zona de Aravaca, Madrid. Una vivienda **prácticamente a estrenar** que combina **amplitud, luminosidad y un diseño funcional** en un entorno privilegiado. Disfruta de la máxima comodidad en sus **172 m²** distribuidos perfectamente para el día a día.

**Interior:** La propiedad cuenta con un espacioso recibidor con armario empotrado. La cocina independiente, de gran tamaño, está completamente equipada y dispone de espacio para office y una terraza cubierta ideal para lavandería. Un aseo de cortesía da servicio a la zona de día. El salón-comedor de **23 m² útiles** se abre a una terraza exterior, creando un ambiente acogedor y versátil. La zona privada se compone de **4 amplios dormitorios y 2 baños completos**, uno de ellos en suite. El dormitorio principal, con **24 m² útiles**, ofrece un refugio íntimo con su propio baño en suite y generosos armarios empotrados.

**Características destacadas:** * Edificio de **reciente construcción (2017)**. * Primera planta exterior con **excelente estado de conservación**. * **4 dormitorios y 2 baños + 1 aseo**. * Armarios empotrados y vestidos. * Acabados de **primeras calidades**. * **Suelo radiante y aire acondicionado** por conductos con termostatos individuales. * Videoportero. * Incluye **trastero y 2 plazas de garaje**.

**Urbanización y Ubicación:** La urbanización ofrece **amplias zonas ajardinadas, piscina de adultos e infantil, sala fitness, sala comunitaria, zona de juegos infantil y 2 pistas de pádel**, todo ello con **seguridad 24h**.

Situado en Aravaca, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Madrid, con excelente conexión a la A-6 y cercanía a Moncloa. Disfruta de todos los servicios: centros de salud, colegios de prestigio, zonas comerciales y la proximidad a grandes áreas verdes como la Casa de Campo y el Monte del Pardo. Perfectamente comunicado por transporte público (Renfe Aravaca) y accesos a las principales vías de la ciudad.