Apartamento exterior con ascensor en Calle Ferraz, Madrid

Descubre este encantador **apartamento exterior** de **44 m²** en la codiciada Calle Ferraz, Madrid. Ubicado en una **primera planta con ascensor** en una finca señorial, este inmueble es perfecto tanto para inversión como para vivir en pareja o solo. Disfruta de la comodidad y la ubicación privilegiada en el barrio de Argüelles.

La vivienda ha sido reformada y cuenta con un luminoso salón con **cocina integrada y equipada**, ideal para el día a día. El dormitorio principal, con **cuarto de baño en suite**, ofrece un espacio privado y confortable. Las ventanas dobles en el salón proporcionan un excelente aislamiento acústico frente al ruido de la calle Ferraz, mientras que el gran ventanal del dormitorio garantiza una estancia tranquila al dar a un patio interior.

**Características destacadas:** * Superficie: **44 m²** * Ubicación: Primera planta con ascensor * Distribución: Salón con cocina integrada, 1 dormitorio con baño en suite * Extras: Ventanas dobles en salón, gran ventanal en dormitorio * Climatización: Aire acondicionado y **calefacción central** * Gastos de comunidad: **86€/mes** * IBI: 445€/año

Situado en una de las calles más emblemáticas de Madrid, a escasos pasos de la Plaza de España, el Paseo del Pintor Rosales, Moncloa y la Calle Princesa. Una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad o como una excelente inversión. El apartamento se encuentra actualmente alquilado, con opción de mantener el contrato o de que el inquilino abandone la vivienda en dos meses.