Espectacular Bajo Reformado con Terraza y Patio en Baix Guinardó

Descubre esta **magnífica planta baja reformada** en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona. Diseñada para un estilo de vida confortable y moderno, esta propiedad ofrece una combinación única de interiores acogedores y **espacios exteriores privados**, incluyendo una agradable terraza y un patio interior. Con una superficie de **85 m²**, esta vivienda está **lista para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas adicionales, y se presenta como una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor conectadas de la ciudad.

**Interior espacioso y funcional** La vivienda cuenta con **3 habitaciones**, una de las cuales se ha adaptado inteligentemente como vestidor, ofreciendo una solución de almacenamiento y organización superior. El salón principal se integra de manera fluida con una encantadora terraza exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o simplemente absorber la tranquilidad del entorno. Adicionalmente, un patio interior aporta luz natural, ventilación cruzada y versatilidad, pudiendo ser utilizado para diversos fines.

**Características destacadas** * **Superficie:** 85 m² * **Habitaciones:** 3 (una actualmente como vestidor) * **Exteriores:** Terraza y patio interior * **Estado:** Reformado, listo para entrar a vivir * **Orientación:** Oeste, disfrutando de luz cálida por la tarde * **Comodidades:** Cocina integrada en el salón

**Ubicación privilegiada** Situada en el corazón de Baix Guinardó, este barrio ofrece un ambiente eminentemente residencial con calles tranquilas, comercios de proximidad y excelentes conexiones de transporte público (metro y autobuses). Estarás a pocos pasos de zonas verdes como el Parc de les Aigües y los Jardines del Baix Guinardó, así como cerca del impresionante Recinte Modernista de Sant Pau y barrios consolidados como Gràcia y l'Eixample. Una oportunidad única para vivir en Barcelona con todas las comodidades y la tranquilidad que buscas.