Amplio piso de 4 habitaciones con terraza en Baix Guinardó

Descubre este **luminoso piso de 86 m²** en el codiciado barrio de Baix Guinardó, Barcelona. Ubicado en una **segunda planta real con ascensor**, esta propiedad ofrece una distribución ideal con **4 amplias habitaciones**, perfecta para familias o para quienes buscan espacio adicional para teletrabajo o estudio. La vivienda cuenta con un baño completo y un práctico lavadero independiente.

El interior de la vivienda destaca por su versatilidad. La **terraza, actualmente cerrada**, brinda la fantástica oportunidad de ser recuperada como un espacio exterior abierto, ideal para disfrutar de momentos de relax al sol o incluso para crear una pequeña zona verde privada. Con una superficie de 86 m², este piso ofrece metros y posibilidades para adaptarlo a tus necesidades y crear el hogar de tus sueños.

**Características principales:** * Superficie: **86 m²** * Habitaciones: **4** * Baños: 1 * Terraza: **Cerrada con potencial exterior** * Planta: 2ª exterior * Ascensor: Sí * Construido en: **1959** * Estado: Buen estado

La ubicación es inmejorable. Situado en el Baix Guinardó, estarás a pocos minutos del emblemático Recinto Modernista de Sant Pau y de zonas verdes como el Parc de les Aigües. Disfruta de la comodidad de tener **comercios de proximidad, supermercados, colegios y centros sanitarios** a tu alcance, además de una excelente conexión con el transporte público que te acerca al centro de Barcelona en pocos minutos. Un barrio con vida propia, que combina tranquilidad y calidad de vida con la cercanía a todos los servicios.