Acogedor piso con trastero en Camp de l'Arpa, Barcelona

Descubre esta encantadora vivienda de **46 m² construidos** en el codiciado barrio de Camp de l'Arpa del Clot, Barcelona. Ubicada en una finca tranquila y rodeada de todos los servicios esenciales, esta propiedad ofrece una **excelente entrada de luz natural** gracias a su orientación noroeste, creando un ambiente cálido y espacioso.

El interior de la vivienda cuenta con una **práctica distribución** que incluye 2 habitaciones y 2 baños. La cocina americana se integra perfectamente al salón-comedor, maximizando la funcionalidad y el confort para el día a día. Actualmente, la propiedad se encuentra en proceso de actualización, lo que permite al futuro propietario personalizarla a su gusto y **aumentar su potencial de revalorización**, además de poder entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.

**Características destacadas:** * Superficie: 46 m² construidos (40 m² útiles). * Distribución: 2 habitaciones, 2 baños, cocina americana. * Luminosidad: Orientación noroeste con luz natural por la tarde. * Incluye **trastero privado**, un valor añadido muy apreciado. * Posibilidad de adquirirla **completamente amueblada**. * Finca tranquila y bien comunicada.

**Ubicación privilegiada:** Situada estratégicamente junto a Navas de Tolosa y a pocos minutos de los ejes comerciales del Clot. Disfruta de un entorno vibrante con comercios de proximidad, mercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios y zonas verdes. La excelente conexión mediante transporte público facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Ideal como primera residencia, inversión o para quienes buscan vivir el auténtico estilo de vida de barrio en Barcelona.