Piso con gran potencial en L'Hospitalet de Llobregat

Descubre esta **vivienda exterior de 71 m²** ubicada en la quinta planta de un edificio con más de 50 años en L'Hospitalet de Llobregat. Ideal para quienes buscan un proyecto a su medida, este piso ofrece **tres habitaciones** (una doble y dos individuales) y un baño completo. La distribución incluye una cocina y un comedor separados, suelos de gres y **calefacción de gas natural**. Aunque requiere reforma, su **orientación suroeste** garantiza luz natural y calidez.

El interior cuenta con **carpintería exterior de aluminio** y una terraza que amplía el espacio habitable. La propiedad se beneficia de un portero automático para mayor seguridad. El nivel de eficiencia energética es E, con **potencial de mejora** tras las reformas.

**Características destacadas:** * Superficie total: 71 m² * Superficie útil: 54 m² * 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales) * 1 baño completo * Cocina y comedor independientes * Calefacción de gas natural * Carpintería exterior de aluminio * Terraza * Portero automático * Orientación Suroeste * Suelo de gres * Necesita reforma

**Ubicación:** Situado en la zona de Les Planes, en L'Hospitalet de Llobregat, este piso se encuentra en un entorno tranquilo pero **bien comunicado**. Disfruta de la cercanía a servicios esenciales y de un fácil acceso a la ciudad, ofreciendo un **equilibrio perfecto entre vida urbana y serenidad**. Una oportunidad única para invertir y personalizar tu hogar en una zona con gran potencial.