Piso luminoso en Manresa con balcón y trastero

Descubra este encantador piso de **90 m²** ubicado en la Avinguda de Tudela, Manresa, Cataluña. Una oportunidad única para adquirir una vivienda en una zona consolidada, lista para entrar a vivir.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, ofreciendo un recibidor de entrada que da paso a un acogedor salón-comedor. Cuenta con **una habitación doble con acceso a un balcón exterior**, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre, y **dos habitaciones individuales** que brindan espacio adicional. La **cocina es independiente**, permitiendo una mayor comodidad en el día a día.

Las ventanas han sido recientemente reformadas, siendo de **aluminio blanco con doble acristalamiento y persianas**, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone de **calefacción y aire acondicionado**, asegurando el confort durante todo el año. Además, se incluye un **trastero** en el precio, aportando un valioso espacio de almacenamiento adicional.

Este piso se encuentra en una **segunda planta sin ascensor ni aparcamiento** privado. La propiedad cuenta con los números de registro CHB07600124001 y CEE RD5M147JT, con una calificación energética de consumo E211 y emisiones E44. Los impuestos y gastos de compraventa (ITP, notariales y registrales) no están incluidos en el precio. El propietario no es un gran tenedor.