Luminoso piso exterior en Malasaña con balcón

Descubre este magnífico piso exterior en alquiler, **muy luminoso** y ubicado en una de las zonas más cotizadas de Madrid, el barrio de Universidad en Malasaña. Rodeado de comercio tradicional, restaurantes de referencia, colegios de prestigio y todos los servicios necesarios para el día a día, este inmueble ofrece una calidad de vida excepcional. A escasos minutos de las estaciones de Metro Bilbao, San Bernardo y Quevedo, su **excelente comunicación** con el resto de la ciudad es inmejorable.

La vivienda, con una superficie de **107 m² construidos**, se sitúa en la tercera planta exterior de una finca representativa del Madrid clásico. Su **orientación sur** garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día, y cuenta con un acogedor balcón con vistas a la calle. El piso se encuentra en **muy buen estado de conservación**.

El interior se distribuye en tres amplias habitaciones con armarios empotrados, dos baños completos, un salón espacioso con excelente entrada de luz natural y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada. Dispone de aire acondicionado por conductos en todas las estancias y calefacción individual por gas natural, asegurando el máximo confort. El salón cuenta con un **excelente aislamiento acústico**.

La propiedad incluye puerta acorazada y trastero. Se alquila con cocina equipada, y el resto de la casa se entrega sin amueblar, ofreciendo un lienzo ideal para personalizar tu hogar. La finca es representativa del Madrid clásico, destacando su calidad constructiva y confort en un entorno céntrico, residencial y muy bien comunicado.

**Ubicación privilegiada** en pleno Chamberí, cerca de Bilbao, San Bernardo y Quevedo, con acceso a todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y múltiples conexiones de transporte público.